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Negozio in vendita

Pomezia, Via naro

€ 200.000

2 locali

150 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Pomezia, Via naro

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Rif.: 61070540

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita, ad uso investimento, due locali commerciali attualmente locati, con una rendita annua lorda superiore al 10%. La proprietà include anche un piazzale esterno e posti auto riservati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il primo locale, di circa 80 metri quadrati, ospita un’attività di bar-pasticceria con sala slot. È presente un’area esterna sul fronte, attualmente attrezzata con tavolini e sedie, e un servizio igienico esterno conforme alle normative per disabili.

Il secondo locale, di circa 65 metri quadrati, è situato sul retro ed è locato ad uso laboratorio per attività di panificazione. È dotato di canna fumaria e genera un canone mensile di €650.

Completano la proprietà un piazzale esterno di circa 270 metri quadrati e posti auto riservati.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è situato in una zona con ottimo passaggio veicolare. La posizione strategica e la presenza di attività consolidate lo rendono un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di una rendita stabile.

IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI

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Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)
T. 06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800

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Caratteristiche

Rif.:

61070540

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 200.000

Rata mutuo

€ 888 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Spazio Manovra Tir

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

105.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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